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2011年1季度西安房地产市场发展报告会召开--中华人民共和国年鉴
4月26日，由西安[XiAn]市住房保障和房屋管理局、陕西·西安[XiAn]房地产信息网主办，西安[XiAn]市房产信息中心、西安[XiAn]西宇信息咨询有限责任公司承办的“2011年1季度[JiDu]西安[XiAn]房地产市场发展暨2季度[JiDu]预警报告会”，在西安[XiAn]高新区香格里拉大酒店举行。
本次报告会共云集16家行业管理部门20余名主管领导，200余家房地产开发企业，28家媒体现场报道，50余家房产中介机构以及30余金融机构的出席参与。报告会特邀住建部政策研究中心副主任秦虹，就调控走向及“十二五”中国房地产业的发展作了深刻的主题报告。秦副主任也就广大开发企业、消费者以及媒体所关心的问题现场予以互动解答。
关于1季度[JiDu]市场的发展情况，西安[XiAn]市房产信息中心有关负责人在接受采访时谈到：“2011年西安[XiAn]房地产市场在调控之下，其运行呈现出一些新的发展特征。2011年1季度[JiDu]西安[XiAn]商品房新批预售面积293.34万平方米，同比[TongBi]上年增长20.9%，其中住宅物业新批预售面积219.8万平方米，同比[TongBi]上年增长5.76%。从住宅物业供应占商品房整体供应比例来看，较上年同期有所下滑，在中央对住宅投资、投机行为的持续打压政策影响下，商业等物业市场供应比例有所增长。2011年1季度[JiDu]西安[XiAn]商品房销售面积为335.97万平方米，同比[TongBi]上涨了23.63%，环比上季度[JiDu]下滑了31.14%，同比[TongBi]上年仍保持了23.26%的增幅。其中住宅(含别墅)销售面积为299万平方米，环比下降32.54%，同比[TongBi]上年增长25.6%。从1、2月份市场运行来看，基于对新国条政策的影响预期，前两月市场购房人群抢先入市，拉动一季来看，基于对新国条政策的影响预期，前两月市场购房人群抢先入市，拉动一季度[JiDu]交易量大幅增长，而2月末西安[XiAn]细则出台，使得3月西安[XiAn]楼市交易量同比[TongBi]下滑7成之多。基于销售量的持续回落，市场部分开发企业已出现打折、促销等方式，3月份全市新建住房备案均价6150元/平方米。”(肖梅)