中国经济网海口4月27日讯 (记者何伟 李红波) 日前有媒体报道称，海口市[HaiKouShi]拟废除楼市“限购令”，为此，海口市[HaiKouShi]分管住房和城乡建设的副市长丁竹接受了中国经济网记者的采访，丁竹表示，海口市[HaiKouShi]不会叫停楼市“限购令”。

　　中国经济网记者问道，海口市[HaiKouShi]市长20日在海口市[HaiKouShi]政府常务会上说，“要充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。这是否可以解读为海口拟叫停“限购令”？丁竹回答说，海口市[HaiKouShi]市长并没有那么说，会议记录中也没有查到相关记录。丁竹表示，海口市[HaiKouShi]正积极贯彻落实“国八条”文件精神，采取比国内一线城市更加严格的房地产[FangDiChan]调控措施，坚决按照中央的要求，调控房价、打击投资投机炒房行为、巩固和促进房地产[FangDiChan]市场健康发展，海口市[HaiKouShi]不会叫停楼市“限购令”。

　　海口市[HaiKouShi]从2月下旬采取楼市调控措施以来取得了那些成效？丁竹表示，通过两个月的运作，调控取得初步成效，一方面，海口市[HaiKouShi]第一季度商品住房成交量和面积同比下降38.63%和19.1%，在一定程度上抑制了投资需求，也防止了投机炒房行为；另一方面，根据国际统计局公布的数据，海口市[HaiKouShi]住房价格指数同比涨幅下降17.4%，环比涨幅下降0.4%，在全国70个大中城市中，分别列为50位和53位。

　　针对海口市[HaiKouShi]房地产[FangDiChan]税收快速下滑导致财政吃紧的问题，丁竹表示，“限购令”的出台肯定会减少海口市[HaiKouShi]房地产[FangDiChan]税收收入，主要是因为去年初国际旅游岛建设政策出台后，海口楼市量价齐升，造成去年一季度海口房地产[FangDiChan]税收基数大，同时，由于海口市[HaiKouShi]产业结构比较合理，“限购令”不会对海口市[HaiKouShi]财政收入造成太大影响。

　　中国经济网记者从海口市[HaiKouShi]财政局获悉，今年一季度，海口市[HaiKouShi]全口径财政收入为48.1亿元，同比增长16.5%；一般预算收入45.9亿元，同比增长16.1%；地方一般预算收入15亿元，同比增长14.5%。今年一季度海口市[HaiKouShi]房地产[FangDiChan]税收收入9.1亿元，同比下降17.8%，房地产[FangDiChan]税收收入占税收收入比重为20.4%。

　　针对未来海口市[HaiKouShi]房地产[FangDiChan]市场的发展方向，丁竹表示，国家房地产[FangDiChan]调控政策出台也是海口市[HaiKouShi]房地产[FangDiChan]业产品结构调整的一个重大契机。海口作为国际旅游岛中心城市，要做到既确保本地居民的基本住房需要，又满足岛外人士旅游度假需求。在保障本地居民有房住方面，2010年已开工建设保障性住房17691套，今年还将新开工建设8714套，“十二五”规划期间，海口市[HaiKouShi]将建设保障性住房5.2万套。在目前新开工的住房项目中，保障性住房和普通商品住房占比达到70%，为本地居民的基本住房需求和改善性住房需求提供了较好的保障。

　　在保障本地居民有房住之后，海口市[HaiKouShi]将积极调整房地产[FangDiChan]产品结构，引导发展高端的旅游房地产[FangDiChan]，以适应国际旅游岛建设的需要。对在建的没有明确分类的房地产[FangDiChan]项目细分为住宅类和旅游类房地产[FangDiChan]。对住宅类项目严格执行国家房地产[FangDiChan]调控政策。而对旅游类房地产[FangDiChan]项目，规范市场，加强监管，大力发展符合国际旅游岛建设要求的避寒、疗养、养老、休闲、度假居住型房地产[FangDiChan]，真正让全国人民共同享受海南国际旅游岛建设发展成果，使海口市[HaiKouShi]的房地产[FangDiChan]市场持续健康发展。

　　据中国经济网记者了解，今年2月23日，海口市[HaiKouShi]政府出台《关于进一步做好我市房地产[FangDiChan]市场调控工作的实施意见》，要求对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在海口购房。