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96家上市房企负债近万亿 现金流大降336%--中国年鉴网
据WIND数据统计，截至4月25日，剔除ST公司，按证监会行业分类共有96家房企公布2010年年报。
总体来看，这96家上市[ShangShi]房企近四分之三都在2010年取得了业绩的增长[ZengChang]，其中长春经开(600215,股吧)同比[TongBi]增长[ZengChang]3405%，中航地产[DiChan](000043,股吧)、中弘地产[DiChan](000979,股吧)业等13家房企也取得了100%以上的业绩增幅。而上海新梅(600732,股吧)、大龙地产[DiChan](600159,股吧)等26家房企的业绩出现下滑，其中运盛实业(600767,股吧)同比[TongBi]降幅达到了1343%。
此外，96家上市[ShangShi]房企中只有绿景地产[DiChan](000502,股吧)和运盛实业出现亏损，另外94家均实现了盈利。
不过，在取得业绩增长[ZengChang]的同时，这些上市[ShangShi]房企的年报中也暴露不少值得市场关注的问题。96家房企2010年末的总负债已经达到了9553亿元，较去年同期的6588亿元同比[TongBi]增长[ZengChang]45%。其中超过30家上市[ShangShi]房企资产负债率超过70%，资产负债率最高的高新发展(000628,股吧)为94.87%，鲁商置业(600223,股吧)、西藏城投(600773,股吧)、天津松江(600225,股吧)、上实发展(600748,股吧)等6家公司的资产负债率介于80%至90%之间。
同时，96家房企的经营性现金流也出现大幅下滑，从2009年末的350亿元猛降至-828亿元，同比[TongBi]下降336.57%，现金流减少的幅度更是超过千亿元。而其中，万科、首开股份(600376,股吧)、华侨城等房地产[DiChan]企业的经营性现金流同比[TongBi]下降都在70亿元以上。