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海南五一起执行新规：每套商品房必须明码标价--中国年鉴网
从今年5月1日起，全省范围内实行一房一价，商品房[ShangPinFang]经营者不得在标价[BiaoJia]之外加价销售商品房[ShangPinFang]，不得收取任何未予标明的费用。省物价局近日发布《海南省商品房[ShangPinFang]销售明码标价[BiaoJia]规定实施细则(试行)》(以下简称《细则》)，对此作了明确规定。同时，已销售的房源，商品房[ShangPinFang]经营者应当予以明确标示。
据了解，《细则》中所称明码标价[BiaoJia]，是指商品房[ShangPinFang]经营者在销售商品房[ShangPinFang]时按照《细则》的要求公开标示商品房[ShangPinFang]价格、相关收费以及影响商品房[ShangPinFang]价格的因素等有关情况的行为。
海南省境内的房地产开发企业和中介服务机构(以下统称商品房[ShangPinFang]经营者)销售新建商品房[ShangPinFang]和二手商品房[ShangPinFang]，都应当实行明码标价[BiaoJia]。
《细则》规定，商品房[ShangPinFang]销售明码标价[BiaoJia]实行一套一标。商品房[ShangPinFang]经营者应当对每套商品房[ShangPinFang]进行明码标价[BiaoJia]。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房[ShangPinFang]经营者要在公开销售新建商品房[ShangPinFang]24小时前一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价[BiaoJia]对外销售。
商品房[ShangPinFang]经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。商品房[ShangPinFang]经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价[BiaoJia]方式进行价格欺诈。商品房[ShangPinFang]销售价格有优惠折扣的，应当在标示牌的特别提示栏内明示优惠折扣及享受优惠折扣的条件。
省物价局规定，商品房[ShangPinFang]经营者应当在商品房[ShangPinFang]交易场所的醒目位置，采取悬挂或放置标价[BiaoJia]牌、价目表的方式明码标价[BiaoJia]；有条件的可同时采取价格手册、电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式明码标价[BiaoJia]。
物价部门表示，商品房[ShangPinFang]经营者不按照《细则》明码标价[BiaoJia]和公示收费，或者利用标价[BiaoJia]形式和价格手段进行价格欺诈的，由县级以上各级人民政府价格主管部门依据国家相关法律、法规和规章实施行政处罚。