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中华人民共和国年鉴简介

  

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“五一”贵阳楼市:观望情绪浓 看涨预期仍强--中国年鉴

  

  新华网贵阳[GuiYang]5月2日电(记者 王新明)受国家宏观调控政策影响,“五一”小长假期间,贵阳[GuiYang]楼市观望情绪仍浓,但由于区域性特征明显,市场看涨预期较强。

  “五一”期间,贵阳[GuiYang]市不少楼盘采取房价[FangJia]打折、送家电、送装修等手段吸引消费者。记者在贵阳[GuiYang]世纪城售楼部看到,适逢节假日,不少看房者赶来询问楼盘的位置、面积[MianJi]、价格[JiaGe]等,宽敞的售楼部里坐满了人。

  此次贵阳[GuiYang]世纪城推出的高层住宅每平方米价格[JiaGe]在4400元左右,免费送简单装修。市民李阿姨觉得有点贵,“2009年,这里的房子每平方米才卖到2700元,现在涨到4400元,涨得还是有点快,只好再等一等才买”。

  据售楼部工作人员介绍,不少看房者同李阿姨一样,也觉得房价[FangJia]有点高,想等一等,看房价[FangJia]会不会在国家宏观调控作用下有所下降。所以,成交量较往年逊色不少,但总体而言,销售情况还不错。

  受限购令和加息的影响,今年以来,贵阳[GuiYang]商品房新增供应减少,登记销售量增幅回落。据贵阳[GuiYang]市住房和城乡建设局统计,一季度,新建商品房批准上市面积[MianJi]126.48万平方米,同比下降2.9%;登记销售面积[MianJi]151.12万平方米,同比仅增长2.4%,其中,住宅面积[MianJi]136.14万平方米,同比微增2.3%。

  与李阿姨不同,来自毕节地区的王继臣觉得目前的价格[JiaGe]还可以接受。“贵阳[GuiYang]的房子虽然销量下去了不少,但是价格[JiaGe]还在一点一点地涨。”王继臣说,他看中了贵阳[GuiYang]某楼盘的房子,正在筹款购买。

  贵阳[GuiYang]是西南交通枢纽,楼市区域性特征明显。与其他二、三线城市一样,商品房销售量虽然有所回落,但是房价[FangJia]仍在小幅上涨。1至3月,商品住房(不含经济适用住房)销售均价为每平方米5438元,同比上涨4.6%。

  业内人士认为,今后一段时期,贵阳[GuiYang]楼市会进入一个“平稳期”,成交量仍将继续回落,房价[FangJia]走势存在不确定性,但不会出现大起大落。

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