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北京多数售楼处执行公示房产政策不到位--中华人民共和国年鉴
从5月1日起，《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》正式执行。北京所有商品房必须实行“一房一价”，并在售楼处公示[GongShi]多项楼盘信息[XinXi]，但昨天记者暗访时发现，各售楼处、二手房[ErShouFang]中介对政策执行得并不到位，除了部分门店根本没有[MeiYou]公示[GongShi]“一房一价”信息[XinXi]以外，部分信息[XinXi]没有[MeiYou]公示[GongShi]、与购房人“躲猫猫”的现象普遍存在。
售楼处：公示[GongShi]内容大不同
记者昨天走访了通州、大兴的3个在售楼盘，3个售楼处都执行了“一房一价”的公示[GongShi]，但执行标准却大不相同。“五一”前开盘的通州某楼盘，在售楼处的显著位置挂着大幅的价格公示[GongShi]表，在售的4号、5号楼每套房屋的房号、建筑面积、套内面积、公摊面积、建筑面积单价、套内面积单价和总价以及是否已经售出，都标得一清二楚，旁边还有地下车位价格公示[GongShi]，每个车位都标明了总价。在公示[GongShi]表下还有4号楼和5号楼的价格手册。多达二三十页的价格手册里，分别有销售许可证等五种证件的复印件、每套房屋的价格表、楼盘的装修状况以及水、电、气、热等基础设施配套情况，还有物业的收费和服务情况等。购房者即使不听销售人员的讲解，也能了解到楼盘的大致情况。
而中铁建集团开发的青秀城项目价格公示[GongShi]的情况不令人满意。记者只在楼盘销控表的右上角，找到两张用A4纸打出来的价格表，其中只写了房号、单价和总价三项内容，购房者看起来非常不便，也没有[MeiYou]介绍项目详细情况的价格书。同样，大兴鸿坤理想城项目的执行情况也不尽如人意。虽然有价格公示[GongShi]，但也只简单标出了单价和总价，车位及其他详细信息[XinXi]不见踪影。这些楼盘虽然做了简单公示[GongShi]，但显然没有[MeiYou]达到“一房一价”的要求。
二手房[ErShouFang]：中介用手算单价
昨天中午11时许，科丰桥附近的电报局街上一家名为“鑫隆基房产”的二手房[ErShouFang]中介门店中，两个业务员不起劲地招呼着顾客。当记者走进店中，以购房人身份询问附近二手房[ErShouFang]情况时，其中一名自称姓李的女中介抽出一张A4打印纸，“刷刷刷”几笔就将附近3套房的大致情况写上头。
“这是情况，您看看。”她把写好的纸递了过来，只见纸上写明了3套房的小区名称、面积、朝向、楼层和总价，而在这家店中，并没按要求实行“明码标价”。
当问到这些二手房[ErShouFang]大约多少钱一平方米时，这名中介又接回那张纸，用笔计算后又递给了记者。“大约两万三四吧，你要是真想看我给你约时间。”她说。
记者注意到，该二手房[ErShouFang]中介门店外侧挂出的楼盘与中介提供给记者的信息[XinXi]并不相符。中介业务员说，这些信息[XinXi]都是“老旧信息[XinXi]”了，但她也并没有[MeiYou]向记者展示她电脑中的“新信息[XinXi]”。
而在潘家园桥往东200米路北的一家二手房[ErShouFang]中介门店中，中介业务员在一块黑板写上了附近的二手房[ErShouFang]信息[XinXi]，店中却没有[MeiYou]标价牌、价目表，更没有[MeiYou]详细的楼号、层号等内容。
购房人：希望快点看明白
“这要是都写出来，那感情好，都跟去现场看房似的了。”在潘家园附近的二手房[ErShouFang]中介门店中，一名40多岁的女士听说中介的二手房[ErShouFang]也得“一房一价”高兴地说。而记者从售楼处采访多名现场购房人后发现，大多数购房人认为，推行“一房一价”的目的，就是使购房人在购房过程中获得更充分的信息[XinXi]，进一步提高信息[XinXi]透明度，减少被蒙骗的几率。
“就是这些公示[GongShi]的内容我们还不太懂，而且如果没有[MeiYou]懂的人给说说，里头的专业名词太多我们也看不太明白。”一位提着布兜儿的大爷说，他真不知道哪些内容该公示[GongShi]，而且就算公示[GongShi]了他也不一定看得懂。他建议，因为家里年轻人要上班不能来看房，希望开发商能将这些信息[XinXi]及时上网供购房人查询，同时也希望主管部门能赶紧检查，遏制“坐地起价”行为。本报记者 刘宇鑫 耿诺
提示
“一房不一价” 市民可投诉
“如果要发现没按要求公示[GongShi]，我们要投诉的话，应该向哪里投诉呢？”在购房现场，一名购房人问道。而他身边的其他购房人给出了五花八门的答案：工商局、税务局、住建委、房管局、发改委甚至公安局。
相关部门负责人表示，由于本市在去年已经开始实行“一房一价”政策，当时如果发现不符，可以向市住建委热线59958811投诉。但当时对细节公示[GongShi]要求没有[MeiYou]如今这么详细，如果市民发现“一房一价”信息[XinXi]不符，或者开发商、二手房[ErShouFang]中介没有[MeiYou]按照“一房一价”、明码标价的规定执行，可以向价格主管部门市发改委进行投诉，投诉电话为12358。