从5月1日起，海南省商品房[ShangPinFang]销售正式执行“明码标价新规”，要求在全省范围内实行一房一价，经营者在销售商品房[ShangPinFang]时要公开标示商品房[ShangPinFang]价格、相关收费以及影响商品房[ShangPinFang]价格的其他因素。但记者走访了海口市多家在售的商品房[ShangPinFang]楼盘发现，虽然不少购房者对该政策明确表示欢迎，但大部分楼盘并未符合“明码标价”要求。

　　很多楼盘现场未见明码标价

　　在海口市滨海大道丽晶路滨海豪庭售楼中心，除了户型图、户型模型，以及一些促销宣传之外，记者在现场并没有发现按《规定》要求应该明示的信息。询问再三，置业顾问李小姐才拿出一份出售房价目表告诉记者，其实在房地产销售中早就是明码标价的，现在大部分楼盘每套房都有指定价格，公司会将房子的具体价格和相关情况整理成详细的资料。“顾客前来购房时我们都会有相应的价格表，再根据不同时期的促销情况给予一定的优惠，现在实行"明码标价"这一规定，对整个行业来说其实也可以规范市场秩序。”

　　对于商品房[ShangPinFang]明码标价规定，文华中路金碧文华售楼中心一位置业顾问王先生虽然了解的并不清楚，但他表示，现在公司楼盘的售楼都是有严格规定，是明码标价的。而记者在户型模型前并未看到任何标价信息，对此，王先生解释，每套房子即使相同的面积不同楼层价格也是不一样的，只有购房者到现场了解根据需求工作人员再进行介绍。同样，记者走访了海秀路几家售楼中心，但都未看到价目齐全比较详细明确的信息。对有物业服务的楼盘，有的售楼人员对物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准根本毫不知情。

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　　商品房[ShangPinFang]销售明码标价规定5月1日起实施

　　规定所称明码标价，是指商品房[ShangPinFang]经营者在销售商品房[ShangPinFang]时按照本规定的要求公开标示商品房[ShangPinFang]价格、相关收费以及影响商品房[ShangPinFang]价格的其他因素。已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。

　　商品房[ShangPinFang]销售明码标价实行一套一标。商品房[ShangPinFang]经营者应当对每套商品房[ShangPinFang]进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房[ShangPinFang]经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源。

　　已销售的房源，商品房[ShangPinFang]经营者应明确标示。如同时标示价格的，应标示所有已销售房源实际成交价格。商品房[ShangPinFang]经营者不得在标价外加价销售商品房[ShangPinFang]，不得收取任何未标明的费用。不得使用虚假或不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或使人误解的标价方式进行价格欺诈。

　　商品房[ShangPinFang]销售应当公示以下收费：

　　(一)商品房[ShangPinFang]交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。

　　(二)商品房[ShangPinFang]销售时选聘了物业管理企业的，商品房[ShangPinFang]经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

　　(三)商品房[ShangPinFang]所在地省级价格主管部门规定的其他内容。