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商品房一房一价政策遭遇开发商躲猫猫--中国年鉴
【《财经》综合报道】
5月1日，《商品房销售明码[MingMa]标价[BiaoJia]规定》正式实施，其目的是通过明码[MingMa]标价[BiaoJia]打击价格[JiaGe]欺诈，遏制房价的继续上涨。然而，这项被购房者寄予厚望的楼市新政，却遭遇“开门黑”，从执行的第一天起，就被开发商屡屡“戏耍”。
据媒体报道，在全国许多城市，开发商要么没有执行明码[MingMa]标价[BiaoJia]制度，要么弄虚作假、偷梁换柱。
在北京各售楼处、二手房中介对政策执行得并不到位，除了部分门店根本没有公示“一房一价”信息以外，部分信息没有公示、与购房人“躲猫猫”的现象普遍存在。
在郑州，一家售楼中心以房源不多、可以给购房者单独报价为名拒绝了明码[MingMa]标价[BiaoJia]；在广州，有开发商将朝向较差、价格[JiaGe]相对不高的房子进行了明码[MingMa]标价[BiaoJia]，其他的则没有公示，且将毛坯房与装修房混为一谈，遮人耳目。
在济南，有两家未公示价目表的楼盘，其中一家称房源所剩无几，没必要标了。有的楼盘虽然公示价格[JiaGe]表，但能否按此销售让人怀疑。
合肥不少售楼处张贴的价格[JiaGe]公示上，房屋备案价格[JiaGe]都普遍高于实际销售价格[JiaGe]。不少市民也提出质疑，这会不会是开发商们采取的规避手段？对此，合肥市物价部门表示，房地产商向物价部门递交的备案房价不仅包括成本，还有利润与周边楼市价格[JiaGe]情况。物价部门接到备案价格[JiaGe]后，还要进行市场监控，对备案价格[JiaGe]进行测评，经过一系列审查后，方可同意。
记者在对昆明多家房地产中介公司的走访中了解到，标示出待售房屋的面积、户型、售价等信息已经成为常态，但车位价格[JiaGe]和优惠折扣信息不够明朗。
虽然很多政策在执行中都曾遭遇“上有政策、下有对策”的难题，但像商品房明码[MingMa]标价[BiaoJia]政策这样从实施之日起就遭遇明目张胆的对抗，倒也不多见。是这项政策本身存在问题，还是开发商已经具备了对抗各种政策的“免疫功能”？
据称，国家发改委已决定直接组织检查组在全国展开大范围的检查，重点检查开发商不明码[MingMa]标价[BiaoJia]、不一套一标价[BiaoJia]、不按照申报价格[JiaGe]明码[MingMa]标价[BiaoJia]、在标价[BiaoJia]和公示的收费之外加价，以及利用虚假、令人误解的标价[BiaoJia]方式进行价格[JiaGe]欺诈的行为。