中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
4月住宅用地成交价环比下降35%--中华人民共和国年鉴
【财经网专稿】记者 赵璐璐
5月3日，据中国指数研究院报告显示：4月土地[TuDi]成交价格大幅缩水，全国120个城市平均楼面地价848元/平方米，环比[HuanBi]下跌27%；其中住宅用地平均楼面地价946元/平方米，环比[HuanBi]下跌35%。
土地[TuDi]供应方面，无论是供应面积还是推出土地[TuDi]宗数，总体而言环比[HuanBi]都有所上升。4月全国120个城市共推出土地[TuDi]1543宗，环比[HuanBi]增加12%，同比增加14%；推出土地[TuDi]面积7548万平方米，环比[HuanBi]增加18%，同比增加18%。其中，推出住宅类用地411 宗，环比[HuanBi]增加7%，同比增加6%；推出住宅用地面积2452万平方米，环比[HuanBi]增加11%，同比减少15%。
然而，在土地[TuDi]成交方面，成交面积和成交宗数同比、环比[HuanBi]都出现大幅下降。4月全国120个城市共成交土地[TuDi]902宗，环比[HuanBi]减少30%，同比减少15%；成交土地[TuDi]面积3759 万平方米，环比[HuanBi]减少42%，同比减少21%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交245 宗，环比[HuanBi]减少45%，同比减少35%；成交土地[TuDi]面积1434 万平方米，环比[HuanBi]减少47%，同比减少40%。
在土地[TuDi]政策方面，国土部4月19日表示2011 年将加大住宅用地供应。今年普通商品住宅的用地量将高于前两年的平均水平，同时要继续完善招拍挂制度，改变过去完全依靠价高者得的方式，综合考虑各种因素来控制地价。同时加强对土地[TuDi]违法的管制，保证土地[TuDi]调控政策完整准确的执行。
中国指数研究院认为，房价迟迟未现松动，调控政策不会放松，新一轮调控政策或将出台，房地产相关的税收、信贷、土地[TuDi]政策都可能再度加码。
从土地[TuDi]成交情况类型来看，中国指数研究院称：4月份成交土地[TuDi]主要是综合性用地，建筑面积大，成交总价排行榜前10名住宅用地均超过10万平方米，最大的盐城盐都区新都路南、神州路东侧地块(都)达54万平方米。
中国指数研究院分析道：大体量是地块高总价的条件之一，而且大地块有利于建设配套设置比较完善的商住综合环境，经济效益会更高。
（证券市场周刊供稿）