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限购令下山西房地产企业家信心企业景气指数双降--中国年鉴
中新网太原5月3日电(任丽娜) 国家统计局山西调查总队3日发布消息称,中国房地产[FangDiChan]调控措施对房地产[FangDiChan]企业产生一定影响,一季度,山西房地产[FangDiChan]企业景气指数和企业家信心指数实现双降,两大景气指数位列八大行业之末。
按照国办发2011年1号文件《国务院办公厅关于进一步做好房地产[FangDiChan]市场调控工作有关问题的通知》的要求,为进一步深化房地产[FangDiChan]市场调控、稳定商品住房价格、促进房地产[FangDiChan]市场健康平稳发展,中国各地纷纷出台了调控措施或限购政策,山西省城太原也在2011年年初出台了房市“限购令”。
这些自上而下的调控政策对山西房地产[FangDiChan]企业也产生了一定的影响,两大景气指数双双回落,位列八大行业之末。一季度,房地产[FangDiChan]企业家信心指数为108.8,比去年同期下降12.9,比上期下降1.5;企业景气指数为105.6,比去年同期下降6,比上期下降1.8。
调查中很多房地产[FangDiChan]企业表示,当前房产业面临的主要问题,一是由于各地“限购令”的出台,购房者预计政府将出台房价调控,消费意向不足;二是金融机构对房地产[FangDiChan]企业紧缩银根,企业融资更加困难;三是房贷控制力度的加大,对房产销售形成影响。
与此同时,2011年一季度,山西省房地产[FangDiChan]业首季经济指标下降。 统计数据显示,2011年一季度,山西全省房地产[FangDiChan]开发投资增幅比1-2月回落了0.5个百分点;房屋新开工面积同比下降3.9%;商品房销售面积和销售额增幅分别比1-2月回落了12.4和68.8个百分点;企业国内贷款同比下降9.6%,保障性住房项目投资同比增长47.1%。