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江苏14市房价还在小幅涨 连云港涨幅居全省之首--中国年鉴社
昨日发布的中国房地产指数系统“百城价格指数”显示，刚刚过去的4月，包括我省南京、苏州、无锡、扬州、连云港(601008,股吧)等在内的100个城市[ChengShi]，住宅平均价格为8773元/平方米，较3月上涨0.40%。其中房价[FangJia]环比上涨的有77个城市[ChengShi]，1个城市[ChengShi]与3月持平，22个城市[ChengShi]环比下跌。我省纳入监测的16个城市[ChengShi]中，除江阴和张家港两个城市[ChengShi]房价[FangJia]环比微跌外，其余14个还在小幅上涨。
从统计看，4月我省房价[FangJia]涨幅最大的城市[ChengShi]是连云港，较3月上涨1.16%，平均房价[FangJia]达到每平方米5198元，楼盘最高单价达到每平方米15400元；扬州房价[FangJia]涨幅次之，4月环比上涨1.13%，全市平均房价[FangJia]达到每平方米8197元，楼盘最高单价已至每平方米24500元；昆山的房价[FangJia]涨幅居第三，4月环比上涨1.11%，当地平均房价[FangJia]为每平方米9696元，楼盘最高单价达到了每平方米3万元；房价[FangJia]涨幅超过1%的还有常州，4月环比上涨1.04%，全市平均房价[FangJia]为每平方米7516元，楼盘最高单价也达到了每平方米3万元。
我省4月房价[FangJia]环比涨幅在1%以下的城市[ChengShi]有徐州、镇江、无锡、常熟、吴江、宿迁、南通、苏州、南京和淮安，涨幅分别为0.97%、0.83%、0.58%、0.52%、0.48%、0.46%、0.33%、0.23%、0.17%和0.06%。
江阴和张家港两市的房价[FangJia]则在4月出现了环比微跌的情况。两地房价[FangJia]环比跌幅分别为-0.10%和-0.19%。
中国指数研究院分析师何亮认为，从研究院的统计看，当前三、四线城市[ChengShi]房价[FangJia]的涨幅有普遍超越一、二线城市[ChengShi]之势，这与一、二线城市[ChengShi]受调控政策影响更为明显有关。在凌厉的政策攻势下，4月北京的房价[FangJia]已经出现了下跌，而更多一、二线城市[ChengShi]的房价[FangJia]涨幅也在趋缓。3月100个城市[ChengShi]中房价[FangJia]环比上涨的有82个，4月这一数字已减少到77个；3月房价[FangJia]环比下跌城市[ChengShi]是16个，4月增加到了22个。可以看出，加入房价[FangJia]下跌行列的城市[ChengShi]已在增长。 (汪晓霞)