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新房供应如约遭遇腰斩 成交遇冷打击开发商热情--中国年鉴
【新民网·独家报道】上周[ShangZhou]（5月9日至5月15日）商品住宅供应[GongYing]面积为18.12万平方米，如业内预料发生大幅萎缩，环比前周缩水近五成，而成交面积则依旧在16万平方米上下徘徊。分析人士指出，前三周的供应[GongYing]大幅放量并未带动成交量快速上升，开发商的推盘热情遭到打击。
据德佑地产市场中心监测数据显示，上周[ShangZhou]全市商品住宅供应[GongYing]面积为18.12万平方米，环比前周减少49.2%，跌至年均水平以下。而成交面积则小幅下跌至16.11万平方米，近一个月来均保持在16万平方米上下。价格方面，由于上周[ShangZhou]多个中内环产品集中成交，市商品住宅成交均价为23464元/平方米，环比前周上涨16.8%。
对于供应[GongYing]大幅萎缩，业内早有预期。德佑地产研究主任陆骑麟就指出，前三周全市的新增[XinZeng]供应[GongYing]量一直处于高位，而成交量却没有太大起色，使得开发商的推盘热情有所降低。
而搜房网数据监控中心分析师汤正魏则表示，随着时间的推移，房展会带来新增[XinZeng]供应[GongYing]的井喷局面渐渐消退，同时，上周[ShangZhou]新获预售证的几个楼盘的新增[XinZeng]供应[GongYing]量相对都较少，从一定程度上也导致了新增[XinZeng]供应[GongYing]的急速下滑。
但他同时预测，由于之前的新增[XinZeng]供应[GongYing]尚未被完全消化，且也有不少项目在获得预售证后并未马上开盘，短期内市场的供应[GongYing]量跌入冰点的可能性不大。（新民网记者 朱正炎）