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任志刚：港府楼市政策藏风险--中国年鉴网
记者周伟立报道：前金管局总裁、中国金融学会执行副会长任志刚，昨日出席一个金融论坛时称，现时香港楼市[LouShi]已面向全中国市场，需求变得很大，但强调不赞成限制内地[NaDi]人士来港买楼，以免违反自由市场原则。他又指，香港楼市[LouShi]最大的风险，是港府的楼市[LouShi]政策，但相信政府会有智慧处理有关问题，除要维护自由市场之余，又可帮助市民置业。有同场学者指，要一次过大量推出土地，减少炒楼投机者的利润，才可解决楼价过高的问题。
反对限制内地[NaDi]人买楼
任志刚在论坛上表示，现时香港楼市[LouShi]高企，主要是面向整个内地[NaDi]市场，不再是700万港人的楼市[LouShi]市场。他称，很多内地[NaDi]人士都希望在本港置业，即使有10万分之一的人，需求都会突然变大。但他说，不赞成限制内地[NaDi]人士来港买楼，认为有违自由市场原则，建议政府对发展商的囤地情况，应有措施作限制。
指人民币[RenMinBi]不宜完全自由兑换
他又指，香港楼市[LouShi]面对最大的风险，是特区政府会否有遏抑楼市[LouShi]的措施，这正是考验决策者的智慧，相信政府会有能力，解决目前楼市[LouShi]的矛盾，推出适量土地稳定楼价，在维护自由市场的同时，亦有责任帮助有能力市民买楼。任志刚不评论政府是否要复建居屋，以及土地及楼房供应，怎样才能追上需求。他续称，现时短炒楼市[LouShi]的风险很高，呼吁市民要量力而为投资楼市[LouShi]。另一名嘉宾，香港科技大学经济系主任雷鼎鸣认为，一定要增加土地供应，并且是一次过大量推出土地，令投机者炒楼利润减少，降低买楼需求，才可解决楼价飙升的问题。
对于?市情况，任志刚指有逾九成的交易都是炒卖，认为人民币[RenMinBi]不宜走向完全自由兑换，更同意内地[NaDi]监管机构要推出措施，方便规管人民币[RenMinBi]兑换；他又指，为避免通胀持续升温，相信中央政府长远会逐步放宽人民币[RenMinBi]汇率。
王冬胜忧人币升刺激通胀
同场的?丰银行亚太区行政总裁王冬胜则称，鉴于港元与美元挂耻，若美国当局加息，本港须跟随加息，有可能会影响楼市[LouShi]；而借贷需求亦会乘势在加息的情况下有所增加，在内地[NaDi]收紧借贷下，估计利息会不断上调，但速度难以估计。他又指，本港食品多从内地[NaDi]进口，担心人民币[RenMinBi]升值情况不断，会刺激通胀。