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八成公证诈骗涉及房产--中国年鉴
“房价涨一涨,欺诈公证[GongZheng]案就多几件。”一位公证[GongZheng]员不无调侃地说。随着公证[GongZheng]案件数量逐年增多,提供虚假证明材料骗取公证[GongZheng]的现象也逐渐增多。
太原市公证[GongZheng]机构年均办理公证[GongZheng]法律服务事项5万件左右。据不完全统计,每年全市各公证[GongZheng]机构查出涉及虚假材料骗取公证[GongZheng]的案件多达近百件,其中八成涉及房产。假材料骗取公证[GongZheng]的情况有多严重?如何预防、阻截这一行为?5月18日,记者对此进行了采访。
假夫妻办过户公证[GongZheng]被识破
刘某与在外地打工的妻子感情不和,想私自将共有房产转卖他人,于是找人冒充妻子,一同到太原市城南公证[GongZheng]处办理房产过户公证[GongZheng]时,被经验丰富的公证[GongZheng]员当场识破。“我在审查时,发现声称是"妻子"的女子与身份证及结婚证上的照片相貌有些偏差,于是对其真实身份产生了怀疑。”公证[GongZheng]员仝云霞说,她在分别询问两人的个人情况如毕业院校、出生地址等信息时,两人的回答均有偏差。在几次追问后,女子终于承认自己是冒名顶替。
太原市城南公证[GongZheng]处主任张丽宏介绍说,随着房地产市场的日益活跃,上述类似案件屡有发生。“目前部分不法分子越来越多地利用虚假的身份证件申办业务,给公证[GongZheng]工作带来一定的难度。城南公证[GongZheng]处就曾在一月之内接连查出3起企图利用假材料等骗取公证[GongZheng]的事件。”
三类传统业务易遭欺诈
“随着市民公证[GongZheng]法律服务需求逐渐增多,一些人冒名顶替或提供虚假证明材料骗取公证[GongZheng]的情况也随之增多。”太原市司法局公证[GongZheng]管理处有关负责人介绍,虚假材料侵入的主要是遗嘱、继承和委托三类传统民事公证[GongZheng]业务。记者在走访太原市城南、城北、城西三家公证[GongZheng]机构后,了解到的情况也是如此。据粗略统计,遗嘱、继承和委托这三类公证[GongZheng]事项均涉及房产,占到虚假材料骗取公证[GongZheng]案件总量的80%以上。
太原市城南公证[GongZheng]处曾对虚假材料骗取公证[GongZheng]的情况进行过统计,假身份证、假结婚证、假学历学位证件占虚假材料的前三位,其次为假离婚证、假户口本等。在证明材料方面,伪造毕业生登记表、学籍卡、成绩证明、推荐信、人事档案、派出所证明等也占有一定比例。
据了解,骗取公证[GongZheng]还多发生在用注销的营业执照办理赠与公证[GongZheng];用已停止使用的旧公司印章办理处分重大财产公证[GongZheng];儿子为自己融资需要,带假父母到公证[GongZheng]处办抵押、卖房的委托公证[GongZheng],处置父母的房产;丈夫为朋友融资提供房产抵押担保,带假妻子办理委托卖房公证[GongZheng];提供假离婚证、假公证[GongZheng]书、假民事调解书来逃避公证[GongZheng]员对当事人婚姻关系的审查,骗取可以处置财产的公证[GongZheng]书等情形。
联手公安打击阻截
在欺诈公证[GongZheng]案件越来越多、后果越来越严重的情况下,公证[GongZheng]行业想尽办法围追堵截。
据太原市司法局公证[GongZheng]管理处有关负责人介绍,司法部门和公证[GongZheng]机构首先要求公证[GongZheng]员增强责任心,在公证[GongZheng]处内部开展培训交流,提高识别能力。另外,全市公证[GongZheng]处正推广装配摄像头,在办理委托公证[GongZheng]等签名类公证[GongZheng]时留存影像资料,在办理遗嘱公证[GongZheng]等表达意思类公证[GongZheng]时进行录像等,记录申请人和办证过程。有些公证[GongZheng]机构还将办公电话统一更换为带有录音功能的电话等。
目前,太原市三家公证[GongZheng]机构均已安装身份证识别系统,并与公安部门联网,联手打击、阻截骗证,预防当事人利用虚假材料骗取公证[GongZheng]书案件的发生。
下一步,太原市公证[GongZheng]机构还将与工商、税务、房地等部门联网,建立网络及信息共享平台,对虚假信息,公证[GongZheng]员即时上报连接全市各公证[GongZheng]机构的办公网络系统,虚假信息提供者将被列入“黑名单”。