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国土部密切监视或与地方财政有关的15家大型房企--中国年鉴网
近期，有消息称国土部对15家大型房企进行监测[JianCe]，并对外披露上榜房企的名单：万科、绿城、保利、中海、富力、绿地、恒大、碧桂园、华润、远洋、雅居乐、合生创展、世茂、中信以及万达集团。
国土部下属中国土地[TuDi]矿产法律事务中心的市场监测[JianCe]部门相关人员表示，对15家房企的监测[JianCe]主要是在拿地方面，而监测[JianCe]的区位不仅在一线城市，也覆盖了二、三线城市。其中，保利、绿城以及恒大以扩张迅速著称。仅恒大地产在2010年就新增土地[TuDi]67幅，新增土地[TuDi]储备建筑面积5112.6万㎡。恒大地产年报显示，去年新增土地[TuDi]中有一半以上位于三线城市。截至2010年12月31日，恒大地产手持总建筑面积约9600.3万㎡的土地[TuDi]储备。保利地产(600048,股吧)在拿地方面也并不逊色，2010年保利新增土地[TuDi]储备权益容积率面积1441万㎡，“完成所有沿海一线城市的布局”2010年保利土地[TuDi]受让合同金额410.26亿元，而其全年营业收入不过358.94亿元。
中国土地[TuDi]矿产法律事务中心的市场监测[JianCe]部门人士也指出，“拿地的成本以及市场占有率情况都在我们的监测[JianCe]范围之内”。有地产分析人士表示，“这15家房企比较具有行业代表性”，对他们拿地成本的观测，还有另一种考量，“可能国土部同时也担心地方政府的土地[TuDi]财政问题”土地[TuDi]出让金的变化将直接影响到地方财政状况。
未来，如今位列监测[JianCe]中的房企名单也可能发生变化，不过是进一步扩展还是在现有基础上予以添加，上述中国土地[TuDi]矿产法律事务中心的人士表示，“我们也在研究之中”，并未有定论。而至于未来对15家房企的监测[JianCe]结果是否对外公布，中心人士表示，“我们只对(国土)部里负责”，对外披露与否，尚未可知。