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房地产协会：楼王定价房企有自主权--中国年鉴
“北京最贵住宅价格[JiaGe]被刷新”追踪
本报讯 （记者张旭）昨日，针对钓鱼台7号院30万元/平米[PingMi]价格[JiaGe]出炉引起的争议，北京房地产业协会副秘书长陈志说，住建委根据政策要求，引导但不干预楼盘定价，房企拥有自主定价权。
日前，位于玉渊潭北侧的钓鱼台7号院项目公示了四栋现房价格[JiaGe]，除一栋楼拟售均价达到30万元/平米[PingMi]外，还有两栋楼价格[JiaGe]达到20万元/平米[PingMi]，一栋楼价格[JiaGe]达到18万元/平米[PingMi]。该项目有关人士对记者表示，在“一房一价”政策下，拟售价格[JiaGe]只是最高限价，实际只有一套上千平米[PingMi]的楼王售价达到30万元/平米[PingMi]，剩余房源主流价格[JiaGe]在13-16万元/平米[PingMi]。
对于单套楼王30万元/平米[PingMi]的价格[JiaGe]，陈志表示这只是单个楼盘单套房源的“个案情况”。同时从这一价格[JiaGe]的出炉可以看出，楼盘价格[JiaGe]由企业制定，是企业个体意愿的表达，至于市场能否接受还要看成交情况。
此前，有业内人士质疑钓鱼台7号院价格[JiaGe]如何通过审批；还有多位开发商表示，楼盘售价出台需要通过审批。