2011年5月25日北京[BeiJing]出现单价30万楼盘5月25日，媒体记者在北京[BeiJing]东钓鱼台家园小区门前拍摄采访。分析人士指出，在严厉调控之下，北京[BeiJing]豪宅价格逆势异常高涨，十分值得关注。新华社发（李方宇）

　　新华视点·追踪 　　北京市[BeiJingShi]30万元/平方米天价楼盘被调查已暂停销售[XiaoShou]

　　新华网北京[BeiJing]6月3日电（“新华视点”记者刘德炳、李舒）新华社“新华视点”5月27日曝光北京[BeiJing]钓鱼台7号院每平方米售价达30万元可能涉嫌暴利，北京市[BeiJingShi]住房和城乡建设委员会6月3日表示，已暂停该项[GaiXiang]目23套定价过高房屋的销售[XiaoShou]，并对该项[GaiXiang]目展开调查。

　　5月27日，新华社“新华视点”栏目发出《每平方米卖30万元的背后北京[BeiJing]“最贵楼盘”真相追踪》一文，指出在调控趋紧、部分城市高房价已出现松动的关键期，北京[BeiJing]天价豪宅钓鱼台7号院逆势而动，部分房源销售[XiaoShou]均价由每平方米10万余元上涨至每平方米30万元，短期内上涨幅度过大，涉嫌暴利，将误导市场预期，冲击房地产调控政策效果。

　　报道引起了北京市[BeiJingShi]相关部门的高度重视。北京市[BeiJingShi]住建委参与此次联合执法的一位负责人表示，27日当天北京市[BeiJingShi]住建委会同北京市[BeiJingShi]地税局启动了联合执法程序，对钓鱼台7号院项目展开调查。6月3日，北京市[BeiJingShi]住建委对外宣布，已限制该项[GaiXiang]目中23套被社会和媒体质疑定价过高房源的网签，要求该项[GaiXiang]目开发企业中赫置地投资控股有限公司暂停对外销售[XiaoShou]以上房屋。

　　记者打开北京市[BeiJingShi]房地产交易管理网看到，这个项目销售[XiaoShou]价格在每平方米18万元至30万元之间的23套高价房，已经被标明“不可售”，而此前一直是“未签约”的可销售[XiaoShou]状态。3日下午，记者反复拨打该项[GaiXiang]目销售[XiaoShou]热线，电话一直无人接听。

　　北京市[BeiJingShi]规定，房地产开发企业销售[XiaoShou]新办理预售许可和现房销售[XiaoShou]确认的商品房取得的收入，应按照项目预计增值率征收2%至5%的土地增值税，项目利润越大，税值越高，这个项目涨价幅度如此之大，其增值税应按高限缴纳。

　　“为此，在这次联合调查中，不仅有住建部门参与，地税部门也一起参与执法。”北京市[BeiJingShi]住建委负责人介绍。目前，北京市[BeiJingShi]住建委正在调取相关证据并对开发企业违法违规行为进行认定，北京市[BeiJingShi]地税局对该项[GaiXiang]目也启动了税收稽查程序，展开账目核查工作。

　　这位负责人表示，综合执法查处需要经过前期取证、行为认定、立案调查等程序，待处理结果出来后会在第一时间向社会公布。