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北京6月初租赁均价3159元/月/套 租赁旺季尚需时日--国家年鉴
据伟业我爱我家市场[ShiChang]研究院的数据统计，6月初（1—6日）北京租赁[ZuLin]市场[ShiChang]成交量环比5月（26—31日）下跌了45%，与5月同期（5月1—6日）相比则下跌了近10%。
价格方面，6月初（1—6日）北京租赁[ZuLin]市场[ShiChang]成交均价为3159元/月/套，环比5月（26—31日）下跌了1%，与5月同期（5月1—6日）相比则下跌了0.5%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，因为大多数高校一般会在6月底要求学生离校，所以传统的暑期租赁[ZuLin]旺季一般要到6月中下旬才会开始，租赁[ZuLin]高峰一般要到7月初才会到来。从租赁[ZuLin]市场[ShiChang]成交量来看，自4月份至今一直处于萎缩阶段，虽然跌幅明显减缓，但是成交量依然在低位徘徊；从成交均价来看，自4月中旬至今成交均价也处于下跌阶段，所以不管是从目前租赁[ZuLin]市场[ShiChang]的成交量，还是从成交均价来看，租赁[ZuLin]市场[ShiChang]并未出现像高峰期到来时那种成交量和成交均价迅速回升的迹象。
胡景晖分析表示，虽然CPI的高涨，以及租赁[ZuLin]需求的增多，使得今年暑期租赁[ZuLin]旺季的租金面临较大的上涨压力，但是今年也有很多有利的因素将对房租起到有效地平抑作用，比如，受房价不景气影响，部分业主转售为租，增加了租赁[ZuLin]市场[ShiChang]房源量；城市核心区合租比例上升，一定程度上缓解了供不应求的紧张局面；远郊区县交通配套越来越便利，对庞大的租赁[ZuLin]需求起到了很好的分流作用等等。