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北京“天价楼盘”受罚后降价销售--国家史册
人民网北京6月19日电(记者王明浩)被处罚并调价后,广受舆论质疑的北京“天价楼盘”“钓鱼台[DiaoYuTai]七号院”重新上市销售[XiaoShou]。之前最贵售价每平方米30万元,现被“腰斩”为每平方米15万元。而且,目前税务部门正对该项目进行税务稽查。
今年5月12日,“钓鱼台[DiaoYuTai]七号院”获得销售[XiaoShou]许可,拟售房源23套,其中价格最贵的3号楼顶层定价[DingJia]高达每平方米30万元,刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。在国家房地产调控政策密集出台的当下, “天价楼盘”引发广泛关注、备受舆论质疑。一些专家认为,我国房地产调控正进入关键期,“天价楼盘”的出现属逆市操作行为,容易发出错误信号,进而误导房价走势。
从5月27日起,北京市[BeiJingShi]住房和城乡建设委员会会同北京市[BeiJingShi]地税局开展了联合调查执法,此次执法涉及该项目的基本建设手续、房屋销售[XiaoShou]、前期物业管理等方面。同时启动的还有税务稽查程序。6月3日,北京市[BeiJingShi]住建委叫停了“钓鱼台[DiaoYuTai]七号院”23套被社会和媒体质疑定价[DingJia]过高房源的网签销售[XiaoShou],要求开发商中赫置地投资控股有限公司暂停对外销售[XiaoShou]以上房屋。
经调查发现,虽然该项目销售[XiaoShou]手续齐全,但存在销售[XiaoShou]现场公示不规范问题。而且,开发商在未取得精装修施工许可手续的情况下,便擅自开工建设,属于违规开工,被处以171.9万元的罚款。
截至目前,罚款处罚已经执行完毕。北京市[BeiJingShi]住建委相关负责人表示,对于违规开工问题的处罚,是按照行政处罚相关规定,按照违规工程的合同价款一定比例进行的处罚。值得注意的是,对“钓鱼台[DiaoYuTai]七号院”的税务稽查工作仍在进行,北京市[BeiJingShi]地税局正在对相关账目进行核查。
面对政府开出的罚单,中赫集团有限公司6月17日在网上发表声明”,表示“诚恳接受并引以为戒”,“我们深刻认识到在当前国家房地产调控的大背景下,现房房源定价[DingJia]过高或将对市场产生不良影响”,决定从即日起,撤销原有定价[DingJia],每平方米30万元的3号楼顶层房屋,不再继续销售[XiaoShou],留作企业自用。其余22套现房房源的价格,参照今年一季度实际成交价格,重新定价[DingJia]。
6月19日,记者登录北京市[BeiJingShi]房地产交易管理网看到,“钓鱼台[DiaoYuTai]七号院”23套房源已取消了网签限制,恢复对外销售[XiaoShou]。开发单位之前声明不再销售[XiaoShou]的3号楼顶层房屋,仍是“不可售”状态。调价后各楼的拟售均价降为每平方米13.5万元至每平方米15万元之间。