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上海房地产展示交易会昨开展--国家年鉴
本报讯 第29届上海房地产展示交易会昨天上午开展。相比于“五一”房展会[FangZhanHui]，本次房展会[FangZhanHui]参展[CanZhan]面积及项目[XiangMu]有所缩水，开发商并没有推出令人兴奋的优惠[YouHui]，首次大规模亮相的保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]成为展会第一天的唯一亮点。
保障[BaoZhang]房展区最受关注
此次房展会[FangZhanHui]首次出现上海保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]的专馆展示。该展馆位于上海展览中心西一馆二层，占地面积近1300平方米。参展[CanZhan]企业有本市参与保障[BaoZhang]性安居工程建设的大型骨干企业，如地产集团、建工集团和城建集团等，展示包括廉租住房[ZhuFang]、公共租赁住房[ZhuFang]、经济适用住房[ZhuFang]、动迁安置房在内的分层次、多渠道、成系统的“四位一体”住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系建设成果。
走进西一馆二层的保障[BaoZhang]房展示专馆，看板上标注着上海地产集团21个已建和在建的保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]。根据文字介绍，2010年，上海地产集团采用“捆绑式开发机制”，在全市率先开工建设地产馨越、地产馨逸两个公租房项目[XiangMu]。截至2010年底，已建和在建的保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]共21个，累计建筑面积850万平方米，项目[XiangMu]遍及浦东、奉贤、宝山等各个区域。
馆内的大屏幕和展板详细介绍了上海保障[BaoZhang]房建设的成绩。分成大型居住社区、动迁安置房、公租房等大类，对典型项目[XiangMu]进行了展示，从设计理念、户型到建筑科技面面俱到。上午9点半，该展区就已经聚拢了大量人气，记者发现，很多参观者都慕名而来。“现在商品房买不起，只能看看经适房了。”李先生说。保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]专馆里，像李先生这样的参观者占据绝大多数。
为下半年开盘“热身”
此次房交会共吸引了近百家相关企业参展[CanZhan]，其中房地产相关企业约有97家，携120个左右的项目[XiangMu]，明显少于之前的五一房展会[FangZhanHui]。记者在现场看到，万科、绿地、保利、大华、绿城、新城等大型房企悉数登场，参展[CanZhan]楼盘总量几乎占据现场半壁江山。此次上海本地参展[CanZhan]盘数量达100个，占比近9成。
各大房企也是使尽浑身招数招揽看房者，置业顾问等待在过道中发放资料以吸引参观者。每逢有参观者走近，便上去解说项目[XiangMu]的各种优势。不过据记者观察，购房者最关注的优惠[YouHui]举措非常少，几乎没有看到项目[XiangMu]直接写出大幅优惠[YouHui]。不少销售人员用“优惠[YouHui]还是有的，具体向案场工作人员咨询”来回答。几轮调控政策出台之后，目前楼市处于胶着状态，直接降价仍未显现。
据现场销售人员介绍，本次参展[CanZhan]的楼盘多数还没有开盘，此次参与房展会[FangZhanHui]更多是为下半年陆续开盘而“热身”。由于开盘时间未定，具体价格和优惠[YouHui]措施也是未知数。徐巍