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江西赣州兴建新市民公寓 拓展保障房建设新思路--中国年鉴
中广网南昌7月4日消息（记者蔡福津）近年来江西赣州市通过兴建出售新市[XinShi]民公寓[GongYu]，使广大农民工居住在城市、创业在城市、成为城市新市[XinShi]民，由此拓展出保障性住房建设[JianShe]的新思路。
为把符合条件的农民工逐步转移进城，纳入城镇住房保障体系，早在2008年7月赣州市就出台了《赣州中心城区[ChengQu]新市[XinShi]民公寓[GongYu]建设[JianShe]管理实施方案（试行）》，并把建设[JianShe]新市[XinShi]民公寓[GongYu]、推进新市[XinShi]民工程作为一项战略工程来推进。 赣州新市[XinShi]民公寓[GongYu]是指由政府提供政策优惠、确定建设[JianShe]标准、限定销售价格、限定供应对象的保障性住房，纳入政府住房保障体系建设[JianShe]管理。它面向在赣州市中心城区[ChengQu]和各县(市)城区[ChengQu]的进城务工农民和有一技之长的专业技术人才以及经营管理人才出售，有产权证，买房后在城区[ChengQu]落户，以此着力破解进城务工人员居住难题，逐步把进城务工人员转变为新市[XinShi]民。新市[XinShi]民公寓[GongYu]是具有房屋产权的政府保障性住房，它与商品房相比最大的区别就是经济适用，具有五个特征，即：面积小，每套面积在50平方米左右；配套全，水、电、路、天然气、宽带网络、有线电视全部配套到位，室内搞好了一次性装修，购买以后可以直接入住；价格低，比当地的经济适用房价格更便宜；区位好，新市[XinShi]民公寓[GongYu]都是选址建设[JianShe]在工业园内，距离城区[ChengQu]不远，交通便利，就医、就学、日常生活方便；付款期限长，可以按揭贷款，首付购房款为30%，还款周期适当延长。据介绍，凡是购买了赣州中心城区[ChengQu]新市[XinShi]民公寓[GongYu]的进城务工人员，都可以在新市[XinShi]民公寓[GongYu]所在城镇落户；同时，其子女可以在城区[ChengQu]公办学校入学，就读学校的具体选择，按照县(市、区)教育部门关于学校生源区域划分的有关规定统一执行，不收借读费、择校费等费用；在创业方面，还可享受由赣州市新市[XinShi]民创业贷款担保中心专门对新市[XinShi]民创业融资提供的担保服务，帮助他们解决创业过程中的资金不足以及贷款难、担保难问题。
据了解，从2009年开始推进新市[XinShi]民公寓[GongYu]建设[JianShe]以来，赣州中心城区[ChengQu]已经建设[JianShe]近1万套新市[XinShi]民公寓[GongYu]，其他16个县(市)开发建设[JianShe]近2万套新市[XinShi]民公寓[GongYu]，建筑面积近150万平方米，吸纳了近10万新生代农民工有序进城定居，成为赣州新市[XinShi]民，实现了在城市里安家立业的梦想。