中华人民共和国年鉴简介
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CPI创三年新高 不会引发暑期租金大涨--国家年鉴
6月份[YueFen]CPI同比增长6.4%，环比增长0.3%，创3年来历史新高。有机构预测7月份[YueFen]CPI或将仍保持高位。而恰恰7、8月份[YueFen]，租赁[ZuLin]市场进入了传统的暑期租赁[ZuLin]高峰，租赁[ZuLin]需求[XuQiu]的激增，使租金面临很大的上涨[ShangZhang]压力，那么CPI的高涨，通胀的加剧，是否会导致今年暑期租金价格的大涨呢？
对此，伟业我爱我家[WoAiWoJia]集团副总裁胡景晖分析表示，虽然租赁[ZuLin]需求[XuQiu]的增多，尤其是高通胀的压力使得今年的租金面临很大的上涨[ShangZhang]压力，但是，今年租赁[ZuLin]房源的增加、租赁[ZuLin]需求[XuQiu]的外扩，以及合租比例的上升将有效平抑房租的上涨[ShangZhang]。
首先，据伟业我爱我家[WoAiWoJia]市场研究院的统计，在我爱我家[WoAiWoJia]成交的租赁[ZuLin]业务中，合租比例逐年提升，2007年48%，2008年52%，2009年59%，2010年提升至66%，2011年更是攀升至73%，在暑期租房的合租者中，应届毕业生更是占到了一半左右。合租比例的上升有效平抑了租金价格的上涨[ShangZhang]。
第二，五条远郊轨道交通成熟运营，使得远郊区县交通更加便利，此外，小区配套的日益完善，房子新、装修好、配套齐全等优越的居住舒适度吸引了更多的毕业生沿轨道交通到远郊区县租房。
第三，由卖转租业主逐渐增多，房源供应大幅增加。楼市宏观调控的持续深入，房价下跌预期的空前强烈，部分二手房业主面对房价的不景气，以及租赁[ZuLin]市场的火热，开始弃售转租。据伟业我爱我家[WoAiWoJia]市场研究院统计数据显示，6月份[YueFen]租赁[ZuLin]市场房源供应量环比增长了12%左右。房源供应量的增加，有效缓解了租赁[ZuLin]市场供不应求的矛盾。
伟业我爱我家[WoAiWoJia]集团副总裁胡景晖预计，随着租赁[ZuLin]市场逐步在7月份[YueFen]进入高峰阶段，租赁[ZuLin]需求[XuQiu]的继续膨胀，以及CPI的持续高涨，今年房租的整体上涨[ShangZhang]依旧无法避免。但是合租比例的上升、租赁[ZuLin]需求[XuQiu]的外扩、房源供应的持续增多，也将有效缓解房租上涨[ShangZhang]的压力，平抑房租的上涨[ShangZhang]势头。