欢迎入刊,辉煌成就永载共和国史册! 入刊咨询热线:010-63085539  传真:010-63083953  联系人:刘雪、杨靖

中华人民共和国年鉴简介

  

   中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。

中国国情网是由中华人民共和国图鉴社汇同中国国情手册编辑部共同主办,并由北京政研院具体承办,旨在通过平面与网络互动,帮助领导干部轻松了解我国情况,牢记国情,科学发展;同时选拔各行业、地区中的优秀典型,以便入编中国国情,树立国家典范。
中国亲稳网是以贯彻胡锦涛总书记关于“要把提高舆论引导能力放在突出位置”的重要指示精神为指针,以帮助领导干部读懂读薄,安全面对互联网为宗旨,以亲稳舆论导向平台为基础为核心,以发掘汇报、舆情监测、维稳监测软件为龙头,以舆情发布、传播、推广、交流软件为重点,帮助各行业、地区、单位重点传播推广正面舆情,占领舆论主阵地,同时动态监测负面舆情,及时化解各种矛盾,以便共同营造领导亲民、基层稳定之良好格局,为构建和谐社会作出应有贡献!

网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >

京沪等一线城市房租普涨10% 业内呼吁政府介入--中国年鉴

  

高租价苦了租房客 刘陈平摄

  从去年底开始掀起的租金[ZuJin]涨价潮,在春节后继续放大。北京、上海、广州等一线城市房屋的租金[ZuJin]持续上涨[ShangZhang],很多中介开年后,重新刷新了年前房屋的出租价格,住房、商铺、办公楼的租金[ZuJin]都上涨[ShangZhang]了10%左右不等。

  日前,国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数(CPI)的统计数据显示,居住类价格同比上涨[ShangZhang]6.8%,尤其是住房租金[ZuJin]价格上涨[ShangZhang]7.1%,证实了去年底以来各地房租[FangZu]上涨[ShangZhang]明显的趋势。

  在北京,1月份的居民消费价格中,涨幅最大的也是居住类价格,同比上涨[ShangZhang]10.4%,明显高于全国上涨[ShangZhang]幅度,这其中,北京市住房租金[ZuJin]上涨[ShangZhang]13.2%,更是远远高于全国平均水平7.1%。从2010年7月开始的“房租[FangZu]暴涨堪比绿豆”的传闻已成为现实。上海的房屋租赁市场在春节后也正升温,目前不少区域的租金[ZuJin]出现了10%左右的上涨[ShangZhang]。

  以上海二手房市场为例,业内人士分析,买卖双方目前陷入观望,一方面是受楼市限购等调控政策影响,部分房东开始转投租赁市场;另一方面,房产税细则的公布,也让不少房东产生持有成本上升预期,继而产生涨租金[ZuJin]的冲动。

  房子买不起,租房子是变通的方法,但如果连房子都租不起,那可麻烦了。眼看租金[ZuJin]连连上涨[ShangZhang],好些网民大吐苦水。

  一个济南网友说,“说白了,中国的房子不是用来住的,是用来投资的”。

  观察人士认为,房租[FangZu]的上涨[ShangZhang]与通胀预期导致的价格普涨及楼市调控,加深了部分潜在买户变租户不无关系,另外的一个重要因素则是,前两年房价上涨[ShangZhang]而租金[ZuJin]变动不大,此次大规模上涨[ShangZhang]也有补偿性因素存在,预计此次上涨[ShangZhang]将会是个长期过程,直至房屋涨价导致失衡的房屋“租售比”到达相对合理地位。

  对经济条件不充裕的人来说,房租[FangZu]上涨[ShangZhang]背后的经济原理,他们恐怕听不进去,因为住的问题非常切身,租金[ZuJin]再怎么贵,还是得租个窝住。

  一网友就说:“房价高了可以暂时不买房,但是房租[FangZu]疯涨则会令刚毕业的大学生以及广大困难群体陷于被动。”

  租金[ZuJin]涨了,租户哭了,房东笑了,一些中介人或许也欢喜。在北京,据链家地产近日发布的数据,节后房屋租赁市场新增房源的平均报价比节前增长了14%。有市民反映,随着房租[FangZu]一涨再涨,各房产中介正在大规模招人,“招聘底薪也都比原来高出了一倍”。

  据报道,北京虎坊桥西北侧一我爱我家中介业务员透露,房屋的租金[ZuJin]去年就一直在涨,“租金[ZuJin]涨了,我们的工资当然得涨。”而在海淀区四季青桥附近的链家地产郦城店,一位郭姓经纪人也证实,他们的底薪也从今年1月份开始从1000元直涨至2000元。

  我爱我家地产经纪有限公司统计的数据显示,截至2月13日,节后住宅租金[ZuJin]比节前1月份实际上涨[ShangZhang]了2.23%。不过,该公司副总裁胡景晖称,给员工加薪的资金来源,将从公司的预算中出,跟租市看涨没有必然联系。

  房价和房租[FangZu]之间的联动关系,让房地产政策的拿捏更为困难。

  业内人士认为,政府应尽早介入,提供公租房,引导房租[FangZu]走向合理区间。网民则普遍认为,比起调控房价,稳定房租[FangZu]是“更大民生”,希望政府尽早介入,从根本上纾解民生缺乏保障的难题。

  一网友就留言说,“去年房租[FangZu]价格上涨[ShangZhang]的态势在今年将得到延续。稳定房租[FangZu]也是民生,这次楼市调控能否走出历史怪圈,在稳定房价的同时避免房租[FangZu]的非理性上涨[ShangZhang]?”(据《联合早报》)

关于我们 媒体报道 在线申报 文档下载 网站地图 友情链接:链接中国年鉴网,载入国家史册
中国特色推进联盟旗下网站:中国特色总网 中华职工学习网 全国创争总网 中国图鉴 中国年鉴 中国国情 中国亲稳
中国商权产业联盟旗下网站:商权公司 商权生活 中国生活 定推生活 先健生活 汽车生活 旅游生活 百货生活 圣农生活 志高家电 开创水产 实达智能 智光节能 迪马到家 金森秀 美秀网 房团网 拼图易经营管理工具包,让经营管理像拼图一样简单容易
中国年鉴网版权所有 京ICP备09110630-18号 中国年鉴网提供入编 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 征订 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 助您载入 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网!