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美专家建议政府应退出住房金融市场--中华人民共和国年鉴
新华网华盛顿3月24日电（记者刘丽娜 蒋旭峰）知名智库美国企业研究所的专家24日建议，美国政府应当完全退出住房[ZhuFang]金融市场[ShiChang]，房地产市场[ShiChang]与其他任何产业一样能够运行。
该研究所的住房[ZhuFang]金融专家爱德华·平托、亚利克斯·波洛克和彼得·沃利森当天在华盛顿全国新闻中心举行记者会，发布题为《让政府远离住房[ZhuFang]金融：改革住房[ZhuFang]金融市场[ShiChang]的原则》的白皮书，呼吁从根本上改革美国住房[ZhuFang]金融市场[ShiChang]。
报告提出使美国政府从住房[ZhuFang]金融市场[ShiChang]撤出的四项原则，其中包括：第一，住房[ZhuFang]金融市场[ShiChang]可以并且能够无需政府直接金融支持而发挥作用；第二，确保住房[ZhuFang]抵押贷款质量，培育应对住房[ZhuFang]风险的充足资本积累，以创建无需政府担保的住房[ZhuFang]投资市场[ShiChang]；第三，支持低收入家庭成为房主的各项计划应当依照预算而定，并使房主和纳税人都承担风险；第四，假以时日，房地美和房利美（“两房”）两大房贷机构应当取消作为政府支持企业（GSE）。
专家表示，“对于住房[ZhuFang]金融的未来达成两党都赞同的协议是有可能的。”
房地产业是美国经济的支柱产业之一，不合理的住房[ZhuFang]金融体系被认为是引发本轮金融危机和经济衰退的重要根源。今年2月14日，奥巴马政府提出美国住房[ZhuFang]金融市场[ShiChang]改革的白皮书，建议降低政府在住房[ZhuFang]金融市场[ShiChang]的参与度，并逐步关闭“两房”。不过，这项改革刚刚启动，预计将经历较长时间。