中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
深圳100万元以上二手房上月成交比例首超五成--中华人民共和国年鉴
本报讯 （记者龚夷菲 通讯员肖小平）记者昨日从深圳市世华地产获悉，在楼市调控“新国八条”出台一月有余，经历了2月份市场极度低迷成交[ChengJiao]，深圳3月份市场成交[ChengJiao]量回升。根据深圳市国土网每日成交[ChengJiao]数据统计，3月份全市二手房成交[ChengJiao]10613套，成交[ChengJiao]面积为96.77万平方米，分别环比上涨176.52%和162.44%。价格方面，根据世华地产成交[ChengJiao]系统数据统计，3月份全市成交[ChengJiao]均价为15696元/平方米，环比小幅上升2.16%。
专家表示，成交[ChengJiao]量的大幅上涨，主要是2月份成交[ChengJiao]基数过低所致，事实上，3月份的深圳房地产三级市场虽然走出低迷，但未走出观望，实际成交[ChengJiao]量估算在7000套以内，价格虽小幅回升，但仍然低于1月份水平。
成交[ChengJiao]量：重回万套以上
根据深圳市国土网每日成交[ChengJiao]数据统计，3月份全市二手房成交[ChengJiao]10613套，环比上涨176.52%，同比小幅上涨2.01%；成交[ChengJiao]面积96.77万平方米，环比暴涨162.44%，同比小幅回落2.39%。
数据显示，3月份二手房成交[ChengJiao]成交[ChengJiao]量重回1万套以上，环比大幅上涨。世华地产市场研究中心肖小平分析，由于 2月份受春节放假的影响，二手房成交[ChengJiao]量大幅减少，导致成交[ChengJiao]基数有限； 同时，银行信贷紧缩、审批时间拉长，不少在去年年底或今年1月份成交[ChengJiao]的交易，在3月份才递件过户。
值得关注的是，宝安、龙岗两区成交[ChengJiao]相对活跃，3月份宝安、龙岗两区分别成交[ChengJiao]2360套和2308套，分别位居第一、第二位，共计占全市的43.98%，创下近1年新高。
成交[ChengJiao]价：小幅回升但未现“小阳春”
根据世华地产成交[ChengJiao]系统数据统计，3月份全市二手住宅成交[ChengJiao]均价为15696元/平方米，环比小幅上涨2.16%，3月成交[ChengJiao]均价虽然回升，但是依然低于1月份的15706元/平方米，房价整体走势可谓稳定。3月份15000元/平方米以上物业成交[ChengJiao]比例为44.09%，较2月份增加约5个百分点，其次10000元/平方米以内低端物业成交[ChengJiao]比例创下新低，成交[ChengJiao]结构变化导致均价小幅回升。
肖小平认为，3月份的二手房成交[ChengJiao]量虽然走出低迷，但往年的“楼市小阳春”今年没有出现，置业者观望气氛尚未完全消散，房价上涨的动力不足；同时业主放盘价格趋于稳定，返价、提价现象较1月份明显减少，对后市较为悲观的业主，甚至出现小幅议价空间。