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温家宝主持召开国务院常务会议 强调巩固和扩大房产调控成效--中华人民共和国年鉴
【《财经》综合报道】
国务院总理温家宝13日主持召开国务院常务会议[HuiYi]，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。会议[HuiYi]强调，要巩固和扩大房地产市场调控[DiaoKong]成效。
会议[HuiYi]指出，今年以来，我国经济保持平稳运行，国民经济开局良好。这表明，中央关于今年经济工作的决策和部署是正确的、有成效的。
会议[HuiYi]认为，从国内看，虽然发展的有利条件较多，但面临的挑战也不少，主要是物价上涨比较快、通胀预期增强，房地产市场成交量萎缩、多数城市房价[FangJia]还在上涨，宏观调控[DiaoKong]仍然面临较大压力。我们一定要保持清醒头脑，增强忧患意识，冷静观察，沉着应对，未雨绸缪，做好应对各种困难和风险的准备。
会议[HuiYi]强调，要巩固和扩大房地产市场调控[DiaoKong]成效。要坚持调控[DiaoKong]方向不动摇、调控[DiaoKong]力度不放松。严格控制投机投资性购房需求，努力增加市场供应，稳定市场预期，把房价[FangJia]控制在一个合理水平。切实抓好保障性住房[ZhuFang]建设，将保障性住房[ZhuFang]建设任务分解落实情况，以及项目开工建设、竣工计划等安排公之于众，以便群众监督。抓紧建立保障性住房[ZhuFang]建设、配置、运营、退出等管理制度。努力增加普通商品住房[ZhuFang]供应，这一手也不能放松。
“国10条”出台已近一年，从4月上旬开始，国务院派出8个督查[DuCha]组，前往16个省市对房地产调控[DiaoKong]进行全面专项督查[DuCha]，预计整个督查[DuCha]工作将在4月20日左右结束。相关督查[DuCha]报告汇总后将上报国务院，并酌情对社会公布。
国土资源部副部长贠小苏12日就浙江省房地产调控[DiaoKong]政策落实情况和调控[DiaoKong]成效在杭州、宁波、温州等地展开实地督查[DuCha]时表示，中央认为以城市住房[ZhuFang]为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价[FangJia]问题。
消息称，住建部、国土部仍有许多政策可用，包括对房价[FangJia]的直接干预、土地出让政策的进一步完善、以及收紧开发贷、土地抵押授信等，这将促使楼市调控[DiaoKong]预期不会改变。
统计数据显示，各地3月房价[FangJia]出现涨跌互现的态势，北京、上海等一线城市房价[FangJia]下跌趋势已现。北京市房地产交易管理网的统计数据显示，今年3月，北京商品住房[ZhuFang]市场成交量持续回落，成交均价为每平方米19679元，为19个月以来首次同比下降。在上海，中国房地产指数系统百城价格指数显示，3月上海平均房价[FangJia]环比下跌7.6%，且延续了这一下跌趋势，3月的最后一周和4月首周上海商品住宅均价连续两周低于2万元/平方米。