中华人民共和国年鉴简介
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深圳五一小长假新房成交仅58套--中国年鉴
虽有春交会助阵,五一小长假期间深圳[ShenChou]楼市清淡依旧,三天新房[XinFang]总成交[ChengJiao]58套,不到4月份一天的成交[ChengJiao]量。
市规划国土委数据显示,4月30日、5月1日、2日,深圳[ShenChou]新房[XinFang]成交[ChengJiao]量分别为33套、12套和13套。成交[ChengJiao]排名前三的楼盘,全部位于关外两区,尤以龙岗为多。三天五一小长假全市成交[ChengJiao]总量不到60套,比4月份深圳[ShenChou]新房[XinFang]日均成交[ChengJiao]还少5套。
记者假日到福田、宝安龙华片区多个楼盘了解市场情况,发现看房人普遍较少。在福田梅林一村附近两个楼盘,几乎见不到看房人。营销大厅里,售楼员聚在一起闲聊。看到记者一行,也没有主动前来推介。一位售楼员实话实说:“近期看房的少很多,而且看了也没有买的意思,我们的接待热情高不起来。”
1月底,国务院出台第三轮楼市调控政策,主要内容是,提高二套房贷首付比例至6成,扩大限购城市的范围,对未满5年的住房统一全额征收营业税。今年前4个月,深圳[ShenChou]新房[XinFang]成交[ChengJiao]量出现了明显萎缩的趋势。不过,1-4月的新房[XinFang]成交[ChengJiao]均价都在2万元/平方米上下的高位波动,与去年的年度均价20296元持平,并未伴随成交[ChengJiao]量一同下跌,呈现出明显的量价背离走势。
世华地产分析师廖先生表示,4月以来,二手房成交[ChengJiao]也明显下滑,中介手中的房源在不断累积;反价现象基本消失,价格松动苗头已经出现。“预计严厉调控政策再持续两个月,深圳[ShenChou]一、二手房价格都有可能掉头向下。”(记者 谭建伟)