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任志强改口当傻瓜 称本月房价稳中有降--中华人民共和国年鉴社
华远地产董事长任志强(资料图)
据经济之声报道，曾经放炮说“傻瓜才期待房价下跌”的地产名人任志强2日改口当了傻瓜，他在接受经济之声记者独家专访时预判认为，5月房价稳中有降，而对于当下炙手可热的保障[BaoZhang]房建设，任大炮明确表示，不看好保障[BaoZhang]房投资[TouZi]前景。
一份针对“五一”房展的调研数据显示，有超过6成被调查者认为“今年房价会降”。如果是在去年年底，这6成被调查者可能[KeNen]会被任志强先生讽刺为“傻瓜”，不过，现在他可能[KeNen]会说“恭喜你，答对了”——我是说，他可能[KeNen]会这么说，起码他认为，5月份房价会稳中有降。
任志强：简单的来说应该是稳中有降，但是真正的好房子还是[HuaiShi]降不下去，真正的好房子好地段还是[HuaiShi]降不下去，因为供求的关系在这里摆着呢，硬性需求还是[HuaiShi]有，刚性需求还是[HuaiShi]存在，然后呢就是看地段了，老潘，潘石屹不是也经常说吗，你好的地段他还是[HuaiShi]保持，土地还是[HuaiShi]稀缺资源。
把自己[ZiJi]定位为“只给富人造房子”的任志强始终认为“保障[BaoZhang]的归保障[BaoZhang]，市场的归市场”。在银行贷款日益收紧的当下，开发保障[BaoZhang]房项目不仅可以获得贷款和土地的优先条件，还可以规避政策的限制，与“因为限购而卖不出商品房”相比，参与保障[BaoZhang]房建设，对房企来说或许是一次开发的好机会，但任志强仍然表示，自己[ZiJi]暂时不会投资[TouZi]保障[BaoZhang]房建设。
任志强：因为这个里面他还有个投资[TouZi]利润率的问题，现在来讲的话， 没有人敢保证他会是挣钱的，从利润方面考虑，从投资[TouZi]回报上考虑可能[KeNen]还会很慎重，需要经过董事会。
记者：您会有哪些方面的担心呢？
任志强：呵呵，这个不太好说，应该是个良性循环才可以吧，现在没有人敢肯定他是个良性的循环。
记者：保障[BaoZhang]房以后会不会成为咱们这个房企的必争之地？
任志强：不一定，有一些可能[KeNen]大的房产公司会觉得市场上有一个自己[ZiJi]的份额吧，可能[KeNen]想涉足其中，但是比较成熟的房地产公司他还有他自己[ZiJi]比较固定的客源和他固定的一些项目，所以他跨到这个领域里面来，是需要下决心的。