中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 行业崛起 > 房地产 >
现崇山新盘两日售294伙增2.8倍 二手转弱交投挫3成--中华人民共和国年鉴社
【香港商报讯】记者林启健报道：近期多个新盘开售，一手住宅交投活跃。过去两日，一手市场售出[ShouChu]294个单位[DanWei]，较前周约76个大增2.8倍，其中黄大仙现崇山占约200个单位[DanWei]。另一方面，受到一手楼盘销售影响，二手交投转弱；过去两日，十大屋苑录得21宗成交，较前周同期下跌32.3%。
现崇山于上周六开售，发展商嘉里建设(683)推出350个单位[DanWei]。嘉里执行董事朱叶培昨日表示[BiaoShi]，首日售出[ShouChu]175个单位[DanWei]，套现近20亿元，昨日再售出[ShouChu]约20个单位[DanWei]，但未有透露涉及金额。他说，现时该楼盘即供平均尺价达1.1万元，最高尺价更达1.7万元。
朱叶培说，目前未打算加推单位[DanWei]，留待本周中卖地后才考虑。据悉，现崇山开售首日已有内地[NaDi]买家入市，如有来自内地[NaDi]温州的买家斥资逾1亿元连环购入12个单位[DanWei]，主要是约700多方尺的两房户，惟昨日未闻有内地[NaDi]买家大手扫货。朱叶培表示[BiaoShi]，内地[NaDi]买家占27%，另以公司名义购买的比例占16%。
据记者在现场抽样访问部分人士所得，这些人士态度审慎，未有入市。刘先生表示[BiaoShi]，昨日只是参观楼盘而已，未有入市。他说，以该区来说，是次定价略高。另有内地[NaDi]人士前来参观，仅表示[BiaoShi]售价适中而已。
连同现崇山在内，过去两日一手市场售出[ShouChu]294个单位[DanWei]。现崇山售出[ShouChu]约200个单位[DanWei]，占总数约68%。其次是大埔比华利山别墅，售出[ShouChu]60个单位[DanWei]；之后是大围尚城，售出[ShouChu]20个单位[DanWei]。元朗尚豪庭、YOHO MIDTOWN则分别售出[ShouChu]2个和3个单位[DanWei]。
另一方面，据地产代理指，十大屋苑交投下跌。中原地产住宅部亚太区董事总经理陈永杰表示[BiaoShi]，近日多个一手新盘陆续推出，令市场焦点落于一手新盘，抢去不少二手客源，加上自额外印花税措施推出后，二手盘源减少，令二手成交量出现「价升量趺」的现象，故过去两日十大屋苑录21宗成交，较前周同期跌32.3%。
许智文︰楼市未转势
现崇山开售，影响九龙蓝筹屋苑交投。中原地产美孚万事达第二分行高级分区营业经理黄惠霞表示[BiaoShi]，市区新盘开售，令市场聚焦于一手市场。单计过去两日，美孚新恏录得3宗成交，较前周同期下跌40%。现时屋苑平均尺价6100元。
理工大学建筑及房地产学系教授许智文指，早前银行加息，以及日本发生核危机，影响市民入市意欲，二手交投放缓，但楼价未有大跌。他说，要价量下跌才算是楼市转势，然而目前未出现这种情况。