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中华人民共和国年鉴简介

  

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杭州产权交易所又有10套住宅转让总价1530.9万元--中国年鉴网

  

  最近,杭州[HangZhou]一些优质房源相继登陆产权交易[ChanQuanJiaoYi]所平台。先是上周五,51套房和35个地下车位在浙江产权交易[ChanQuanJiaoYi]信息网上以1.07亿元打包挂牌出让。本周,杭州[HangZhou]产权交易[ChanQuanJiaoYi]所网站发出公告,又有10套价值总额达1530.9万元的二手住宅房公开拍卖。有业内人士表示,在楼市限贷限购的政策环境下,个人购房限制条件甚多,而企业购买则不受限制,“不仅二手住宅,一手房今后通过产交所交易也是一种趋势。”

  杭交所转让房源为国有资产存量房

  这些房产分别分布在朝晖二区、朝晖六区、米市巷、大塘新村等成熟社区。户型面积最大的为86.98平方米,最小的也有70.22平方米。一户一价,起拍价最高为194.1万元,最低为131.7万元。“不包括转让的相关税费,在办理房地产权证过户、变更手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费,按国家有关规定由转让方与买受人各自承担。”杭州[HangZhou]产权交易[ChanQuanJiaoYi]所相关工作人员介绍道。

  以其中朝晖六区的一套房子为例,其格局为3室1厅1卫1厨1阳台,面积为79.01平方米,建筑年代约为1996年。“起拍价为1.91万元/平方米,总价是151.1万元。”杭州[HangZhou]产权交易[ChanQuanJiaoYi]所工作人员告诉记者。该小区四周封闭,环境较好,周边农贸市场、超市、学校、银行、幼儿园等生活设施一应俱全,生活方便。“这10套房子都位于优质地段,周边配套也相当齐全。从面积、结构、价格来说,对有刚需的人较有吸引力。”

  记者通过相关房产中介网站了解到,目前,朝晖六区的二手房挂牌价都在2万元/平方米以上。

  据了解,这批房源为国有资产存量房。该批房子将在5月29日、30日两天在标的所在地集中展示。

  产权交易[ChanQuanJiaoYi]平台或成商品房另一交易渠道

  事实上,杭州[HangZhou]产权交易[ChanQuanJiaoYi]所早在年初,就曾接受委托,在1月25日公开拍卖某单位所属的住宅。这10套住宅均位于余杭临平都市丽景,建筑年代约为2003年。“这是在限购令出台前两天拍卖,当时成交了9套。”杭州[HangZhou]产权交易[ChanQuanJiaoYi]所工作人员透露。

  产权交易[ChanQuanJiaoYi]平台有自己的客户群体,可以引来大型企业等实力雄厚的客户。对于开发商来说,新的售房渠道能够得以拓展。“通过产权交易[ChanQuanJiaoYi]平台,企业购房并不受限购令影响。打包购买可以用来当做员工住房等,也是不错的选择。”业内人士分析道。

  今后,不仅二手房,一手房也可以尝试通过产权交易[ChanQuanJiaoYi]所来交易。通过产权交易[ChanQuanJiaoYi]平台转让或出售房子,对开发商来说,或是一种新思路。(来源:每日商报)

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