中华人民共和国年鉴简介
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每平方米4.3万 崇菜地块拍得历史最高楼面价--中国年鉴
【《财经》综合报道】
据中国之声《新闻晚高峰》报道，27日下午，在经过33轮的角逐后，崇文门菜市场[CaiShiChang]地块[DiKuai]被广州一房地产开发公司以7.1亿元的价格竞得，折合楼面[LouMian]单价每平米4万3千元，创历史最高楼面[LouMian]价。
这次挂牌出让的东城区崇文门菜市场[CaiShiChang]商业[ShangYe]金融用地[YongDi]，建筑规模约1万6千多平方米，起始价为2.96亿，折合楼面[LouMian]单价约每平米1万8千元，实际成交[ChengJiao]价翻了2倍还多。
崇文门菜市场[CaiShiChang]地块[DiKuai]地处东城区崇文门外大街，紧邻地铁2号线与地铁5号线换乘站，交通优势明显，同时周边有新世界、国瑞城等成熟的商业[ShangYe]项目。
业内人士分析，在今年北京[BeiJing]土地市场[TuDiShiChang]整体成交[ChengJiao]低迷的情况下，这次成交[ChengJiao]的楼面[LouMian]价以及激烈的竞拍场面非常罕见。但是对北京[BeiJing]整体土地市场[TuDiShiChang]来说，因其不可复制的价值，此次竞拍的高价不会动摇未来短期土地市场[TuDiShiChang]仍然偏冷的现状。
北京[BeiJing]市国土局相关负责人也明确表态说，这块地的成交[ChengJiao]说明地处城市核心繁华地段的商业[ShangYe]用地[YongDi]依然很受追捧。但这一地块[DiKuai]的成交[ChengJiao]，应该不会对北京[BeiJing]商品房市场造成太大的影响。
据悉，今年下半年商业[ShangYe]金融用地[YongDi]可能会延续火热，7月第二波CBD土地将要入市，必定也会吸引大量关注。